مراجعه به ادارات شهرداری ، شهرسازی ، سازمان پارکها ، فرمانداری ، بخشداری ، ثبت ، دارائی ، سازمان های آب ، برق ، گاز ، شرکت مخابرات ، سازمان زمین شهری ، منابع طبیعی ، اداره کشاورزی ، اداره امور اراضی ، استانداریهای مربوطه ، وزارت مسکن و شهرسازی و دوایر و شعبات مربوطه ، سازمان تامین اجتماعی اتحادیه های صنفی و سایر نهادها ، ارگانهای دولتی و وابسته و مربوطه و اخذ گواهیها و استعلامیه ها و مجوزها و مفاصاحساب های لازم نسبت به ملک به پلاک ثبتی اعم از سطح شهر ، نوسازی ، عدم خلاف ، پایانکار ، پاسخ استعلام و تفکیکی ، گواهی دارایی از نقل و انتقال و مستغلاتی و بساز و بفروش ، تعاون ملی و اراضی بایر و آب ، برق ، گاز و سایر مفاصاحسابها و گواهیهای لازم از کلیه ادارات و تقاضا و نصب انشعابات آب ، برق ، گاز ، تلفن و پرداخت هزینه ها ، حقوق و دیون متعلقه و منابع و امضاء قراردادها و نیز تقاضای اخذ یا تمدید و تجدید مجوزها و پروانه ساختمانی جهت نوسازی یا بازسازی کل ملک و یا اضافه نمودن طبقات فوقانی ملک مزبور از شهرداری مربوطه ، خرید تراکم بهر مقدار که بوده باشد ، تعیین کارشناس و مهندس ناظر و اعزام کارشناس تیم و مهندس نقشه بردار اعم از دادگستری ، ثبتی و شهرداری و نقشه برداری از کل اراضی موضوع باقیمانده پلاک ثبتی ********************* که بموجب این وکالتنامه مالکیت موکل احراز و افراز و تفکیکی و تقسیم باقیمانده پلاک و تشکیل پرونده در امور ثبتی و اقدامات لازم جهت صدور سند مالکیت مفروز و مجزا شده در باقیمانده پلاک با نظر وکیل دارای اختیارات تامه و مطلق ، تهیه و تصویب نقشه ها و گواهی امضاء در دفترخانه و ایجاد بنا طبق پروانه و اخذ مصالح ساختمانی مورد نیاز از تعاونیها و فروشگاههای دولتی و خصوصی و بمصرف رسانیدن در ملک مرقوم ، شرکت در جلسات کمیسیون های شهرداری و زمین شهری و کمیسیون های حل اختلاف مالیاتی و قبول یا رد یا اعتراض به آراء صادره ، همچنین طرح دعوی نسبت به پلاک فوق و هر نوع دعوی دیگر که خواسته باشد در هرکدام از دادگاه های عمومی یا انقلاب ف بازرسی کل کشور ف دیوان عدالت اداری ، دیوان عالی کشور و هر مرجع قضایی دیگر علیه هرشخص حقیقی یا حقوقی و ادارات و حضور در کلیه جلسات دادگاه ها و قبول یا رد احکام صادره و درخواست تجدید نظر ف پژوهش و فرجام و تعقیب پرونده ها من البدو الی الختم و صلح و سازش با آنها و در صورت لزوم تعیین و انتخاب وکیل ، حکم ، داور و کارشناس طبق مقررات ، تقاضای توقیف اموال و اشخاص ف ارجاع امر به داوری و در صورت لزوم حکم قلع و قمع و درخواست اجرای احکام صادره و وصول خسارات با مراجعه به اجرای احکام دادگاه ها و نیروی انتظامی و همچنین مراجعه به اجرای اداره ثبت مربوطه و تقاضای صدور اجراییه و پیگیری پروده اجرایی تا اخرین مرحله پس از تهیه و تحصیل کلیه مفاصاحساب ها ، مجوز ها ، گواهیها به پلاک ثبتی مورد وکالت و قراردادها ، اعزام مهندس بمحل ، پرداخت هزینه تفکیک ، امضاء ذیل صورتمجلس تفکیکی و موافقت با کسر مساحت و در افراز ، مراجعه بکلیه دادگاه ها و تقاضای افراز ملک مرقوم و حضور در جلسات دادگاه ها و تعقیب پرونده ها تا حصول نتیجه نهایی و دادن تعهدات و قبول شرایط و امضاء ذیل اوراق و اسناد و دفاتر رسمی و رسیدها و تعهدات و صورتجلسات و درخواست ها و غیره با توضیح باینکه اقدام وکیل به نفس وکالت موجب سلب اختیار ایشان و یا ابطال اصل وکالت و مانع تکرار آن نخواهد بود و بطور کلی هر عمل و اقدامی که برای انجام موضوع وکالت فوق لازم شود وکیل در حدود قوانین جاریه مملکتی و با توجه به بخشنامه شماره 130/10 – 14/1/58 ثبت کل حق قیام و اقدام به تمام آنها را خواهد داشت.
حدود اختیارات : وکیل مرقوم در انجام تمام تشریفات قانونی و اداری مورد وکالت با حق توکیل غیر جزئا و کلا و کرارا یا مع الواسطه و با حق انتخاب وکلای رسمی دادگستری و با حق عزل وکلا دارای کلیه اختیارات تام و مطلق لازم و ضروری میباشد بطوریکه دیگر در هیچیک از مراحل وکالت بالا نیازی بحضور و امضای مجدد موکل نباشد ، مفاد این سند فقط در نفس وکالت موثر است.
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر