وکالت کاری و تعویض پلاک مخصوص مناطق آزاد

در خصوص مراجعه به اداره راهنمايي و رانندگي و شركتهاي بيمه و شعبات آن در سراسر كشور و بانكها و ساير گمركات و منطقه آزاد اروند و كليه موسسات وابسته از جمله موسسه رهگشا مراكز تعويض پلاك و اقدام به تعويض و تقاضاي فك پلاك شناسايي و تقاضا و اخذ اصل رسيد فك پلاك و تسليم آن به موكل و اخذ پلاك جديد و نصب آن بر روي خودرو و اخذ مدارك و شناسنامه جديد خودرو به نام و براي موكل و يا شخص وكيل (خود)و هر شخص ديگري با داشتن كليه اختيارات اعم از درخواست بازديد و كارشناسي و معاينه فني و الحاقيه  فرم تاييديه به نقل و انتقال و ثبت تغييرات مزبور در نظام راهنمايي و رانندگي و صدور كارت و غيره يا المثني هاي آن و ساير تشريفات قانوني در خصوص تمامي يكدستگاه خودروي  سواري با مشخصات فوق الذكر (كه ساير مشخصات و مدارك لازم را وكيل ارائه ميدهد) و اقدام به كليه امور مربوط به آن در ادارات راهنمايي و رانندگي و شماره گذاري و يا مراكز مجاز تعيين شده و مراجع قضايي و انتظامي و شركتهاي بيمه در قبال هرگونه  رسيد معتبر و با حق اخذ مرخصيهاي لازمه و سپردن هرگونه تعهد و تنظيم و امضا اقرارنامه و رضايتنامه و گواهي امضا اوراق و به طور كلي انجام كليه تشريفات اداري مربوطه در ادارات دولتي و دواير آن به نحوي كه در هيچ مورد احتياج  به حضور و يا امضا مجدد موكل نبوده باشد 

حدوداختيارات:وكيل مرقوم در انجام موردوكالت داراي اختيارات تامه بوده و با حق توكيل به غير و لو كرارا  هر عمل و امضا و اقدام وكيل به منزله و در حكم عمل و امضا و اقدام موكل نافذ و معتبر است و مفاد اين برگ فقط در نفس موردوكالت اثر دارد.

تعهد اصلاح مساحت طبق ضوابط شهرداري

بعدالحضور متعهد در كمال صحت و سلامت اعلام نمود كه در زلبطه با پلاك ثبتي ***** فرعي از ***** اصلي بنشاني فوق و حسب الاظهار پرونده كامپيوتري بشماره ******* در شهرداري منطقه 5 تهران و بدينوسيله متعهد ميگردم در رابطه با اخذ پايانكار ملك مذكور نسبت به اصلاح مساحت از ****** مترمربع به ******  مترمربع طبق ضوابط شهرداري اقدام نمايم.

پس از حضور اعلام و اقرار داشتند كه:اينجانب به عنوان ***** وكيل مالك پلاك ثبتي **** فرعي از ***** اصلي برابر وكالتنامه شماره ***** دفتر ***** تهران با توجه به اينكه حسب اعلام شهرداري منطقه دو مقدار ****** مترمربع از مساحت پلاك ثبتي مذكور واقع در بخش 10 تهران به نشاني كه مطابق سند مالكيت  به شماره چاپي ****** متعلق *********  ميباشد ، در طرح تعريض گذر واقع گرديد بدينوسيله اينجانب با مشخصات فوق الذكر  ملك و كل پلاك ثبتي فوق الذكر وفق وكالتنامه شماره ******* كد ملي ********* بنشاني ************ توافق و اقرار مينمايم ، به جهت وقوع قسمتي از پلاك مذكور در تعريض گذربه متراژ اعلام شده در فوق ، حقوق معلقه خود در خصوص مقدار زمين جز گذر طرح را به صورت تسهيلات تراكم ساختماني و استفاده از طول ، سطح اشتغال و تراكم بر اساس مساحت زمين قبل از اصلاح  (مندرج در سند مالكيت اوليه ) دريافت نموده و هيچ گونه حقوق و مطالبه ديگري از اين حيث از شهرداري نداشته و حق هر گونه ادعا و طرح دعوي حقوقي و كيفري عليه شهرداري نسبت به مقدار زمين مذكور را از خود و قائم مقام قانوني خود سلب و ساقط مي نمايم ، ضمنا متعهد ميگردم :

1-همزمان با شروع عمليات ساختماني عرصه جزء گذر را رها نموده و تحويل شهرداري نمايم 

2-در صورت وجود اعياني  در عرصه جزء گذر همزمان با شروع عمليات ساختماني نسيت به تخريب و تخليه اعياني موجود و تحويل و انتقال رسمي عرصه به شهرداري اقدام نمايم .

3-پس از احداث بنا در باقيمانده ملم و و قبل از درخواست گواهي پايان ساختمان در اجراي ماده 45 آيين نامه قانوني اصلاحي ثبت و ساير مقررات مربوط نسبت به اصلاح حدود مساحت مندرج در سند مالكيت ( به مساحت باقيمانده ) اقدام و سند اصلاح شده را به شهرداري ارائه و مساحت جزئ گذر را به شهرداري منتقل نمايم .

4-كليه خيارات قانوني و قراردادي مختص و غير مختص اين اقرار نامه حتي عين فاحش را از خود سلب و ساقط نمايم .

5-با عنايت به دريافت كليه حقوق مربوط به مقدار زمين واقع در طرح از سوي اينجانب چنانچه در آينده به هر دليل از جمله تغيير در شيكه بندي معابر تغيير طرح تفضيلي و ......طرح تعريض گذر منتفي گرددحتي در صورت عدم اصلاح سند مالكيت زمين جزء گذر در ملكيت شهرداري ميباشد .

بديهي است در صورت عدم انجام هريك از تعهدات فوق شهرداري مي تواند حسي مورد از عمليات ساختماني جلوگيري و نسيت به اصلاح پروانه ساختماني حسب ضوابط شهرداري با در نظر گرفتن مساحت ملك يعد از اصلاحي اقدام نموده و يا از صدور عدم خلاف يا گواهي پايان ساختمان خودداري نمايد و در صورت لزوم نيز اقدامات مقتضي براي ارسال پرونده به كميسيون ماده صد جهت رسيدگي و تعيين تكليف بناعاي احداثي مازاد تراكم مجاز بر ميناي عرصه باقيمانده به عمل آورد.